1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+4.3%
逗子市
99.0万円/㎡
前年比+68.3%
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ファミール逗子シーサイドヒルズ
神奈川県逗子市桜山九丁目
横須賀線 / 逗子駅 徒歩20分
2000年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
57.4
割安
推定相場価格より16.1%割安
相場
5,460万円
71.6万円/㎡
1,893
4,271
6,648
9,026
AI査定結果
推定相場価格
5,460万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,271万円〜6,648万円
56.0万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年1月30日
ファミール逗子シーサイドヒルズ
4,580万円（60.1万円/㎡）/ 5階 / 76.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は57.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 4,580万円 | 60.1万円 | 5階 | 76.2㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/12/07 | 3,480万円 | 48.2万円 | 2階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/22 | 4,080万円 | 48.5万円 | 1階 | 84.13㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/09/13 | 3,680万円 | 50.9万円 | 2階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 4,500万円 | 53.5万円 | 1階 | 84.13㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/08/11 | 4,800万円 | 57.1万円 | 1階 | 84.13㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/08/06 | 4,280万円 | 60.2万円 | 5階 | 71.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/05 | 4,480万円 | 63.1万円 | 5階 | 71.05㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/06/25 | 5,260万円 | 74.0万円 | 5階 | 71.05㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は62.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | ファミール逗子シーサイドヒルズ 逗子市桜山九丁目 | 逗子駅20分 | 4,580万円 | 60.1万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2026/01/28 | エレンシア逗子小坪 逗子市小坪七丁目 | 逗子駅10分 | 3,990万円 | 46.9万円 | 85.08㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/05 | 東急ドエル・アルス逗子ウィングコースト 逗子市小坪四丁目 | 逗子駅38分 | 5,180万円 | 71.2万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/18 | SAZAN披露山 逗子市小坪一丁目 | 逗子駅19分 | 5,200万円 | 56.4万円 | 92.15㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/26 | アドリーム逗子披露山 逗子市新宿四丁目 | 逗子駅23分 | 3,280万円 | 49.0万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/31 | 藤和逗子久木ホームズ 逗子市久木三丁目 | 逗子駅10分 | 5,580万円 | 59.0万円 | 94.54㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | 藤和ライブタウン逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅14分 | 3,990万円 | 61.5万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/12 | ディアコート逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅13分 | 5,598万円 | 71.6万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/08 | ライオンズマリンビュー逗子海岸 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅13分 | 4,280万円 | 71.8万円 | 59.6㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/14 | グレードI逗子 逗子市山の根一丁目 | 逗子駅3分 | 4,480万円 | 57.2万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2002年 | 4戸 | RC |
| 2025/09/13 | ベルメゾン逗子ウエスト 逗子市逗子七丁目 | 逗子駅5分 | 4,290万円 | 69.6万円 | 61.66㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ネオマイム逗子 逗子市逗子七丁目 | 逗子駅5分 | 5,390万円 | 73.7万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2023/10/14 | ライフヴィラ逗子 逗子市新宿二丁目 | 逗子駅10分 | 5,080万円 | 63.1万円 | 80.52㎡ | 3LD | 1階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/23 | サングレイス逗子 逗子市逗子一丁目 | 逗子駅3分 | 4,380万円 | 68.9万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2025/09/07 | 藤和逗子新宿ホームズ 逗子市新宿一丁目 | 逗子駅10分 | 5,480万円 | 72.5万円 | 75.61㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/04 | ベルメゾン逗子 逗子市逗子四丁目 | 逗子・葉山駅2分 | 5,180万円 | 75.0万円 | 69.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 北東 | 1998年 | 57戸 | SRC |
| 2025/12/21 | ライオンズグローベル逗子の丘 逗子市池子二丁目 | 神武寺駅8分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/28 | マイキャッスル湘南逗子サンヴェローナ弐番館 逗子市沼間二丁目 | 東逗子駅5分 | 3,690万円 | 51.9万円 | 71.09㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%上昇、逗子市では68.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は逗子市の平均と比較して39.3%割安です。
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